shopup.com

เมนู

3364061

ดูบทความ

ดูบทความบทความ ข้อผิดพลาดการติดตั้งระยะแนวแปผิด

บทความ ข้อผิดพลาดการติดตั้งระยะแนวแปผิด

ข้อผิดพลาดจากการติดตั้งระยะแนวแปผิด แล้วส่งผลให้ระยะหัวกระเบื้องแผ่นบนสุดห่างกันมากเกินไป การวางแผ่นครอบสันหลังคาปิดทับบริเวณหัวกระเบื้องจะไม่พอดีตามคู่มือการติดตั้งหลังคา ปกติบริวณหัวแผ่นกระเบื้องสองด้านจะห่างกันประมาณ 4-6 ซม. จึงจะวางแผ่นครอบสันหลังคาได้พอดี ระยะแนวแปเฉลี่ยห่าง 32 - 34 ซม. ระยะซ้อนทับแผ่นหลังคาประมาณ 10 ซม. หลังคาแบบแผ่นลอนความลาดเอียงหลังคามากกว่า 17 องศาขึ้นไป
 
กรณีเป็นงานก่อสร้างใหม่ ควรรื้อออกแล้วติดตั้งระยะแนวแปให้ถูกต้องตามมาตรฐาน
คู่มือการติดตั้งหลังคา
 
กรณีระบบแห้ง ต้องเช็ดทำความสะอาดคราบฝุ่นก่อนติดตั้งแผ่นดรายเทค หากไม่ได้ทำความสะอาดกาวใต้แผ่นดรายเทคจะไปติดบนคราบฝุ่นจึงไม่เกิดประสิทธิภาพการยึดเกาะ ส่งผลให้ปีแรกๆ แผ่นดรายเทคกระเดิดขึ้นทำให้น้ำฝนสาดเข้าไปได้ อย่างไรก็ตาม หากติดตั้งได้ถูกต้องทุกขั้นตอน แผ่นดรายเทคก็มีจุดอ่อนที่กาวใต้แผ่นมีอายุการใช้งานเสื่อมสภาพได้
 
ถ้าเปรียบเทียบระหว่างระบบแห้งกับระบบเปียก กรณีที่ติดตั้งถูกต้องทุกขั้นตอน อายุการใช้งานเฉลี่ยแตกต่างกันประมาณ 10 ปี
ระบบแห้งแผ่นดรายเทคที่อยู่ใต้ครอบหลังคา ไม่โดนแดดโดนฝนตรงๆ จะมีอายุการใช้งานเฉลี่ยประมาณเพียง 10 ปี ค่าเปลี่ยนแผ่นดรายเทคทั้งหลังราคาสูงมาก บางหลังมีความยาวรวมประมาณ 40-50 เมตร ค่าเปลี่ยนเป็นแสนบาท เฉลี่ยประมาณ 2,000 บาทต่อเมตร +ค่าตั้งนั่งร้าน
 
ส่วนระบบเปียกแบบปูนปั้นใต้ครอบหลังคาคงทนยาวนานเฉลี่ยประมาณ 20 ปี แต่จุดอ่อนจะอยู่ที่ปูนปั้นใต้ครอบหลังคา โดยทั่วไปที่ติดตั้งแล้วมีอายุการใช้งานไม่ถึง 20 ปี สาเหตุปัญหามาจากการผสมผิดสัดส่วนหรือติดตั้งผิดขั้นตอน เช่น วางปูนปั้นล้นหัวกระเบื้องทำให้ไม่มีพื้นที่ว่างพักน้ำ เมื่อปูนปั้นแตกร้าวน้ำฝนก็จะหยดลงตรงช่องว่างของหัวกระเบื้องสองด้านที่ห่างกันประมาณ 4 - 6 ซม.
 
แผ่นดรายเทคนำมาใช้ในประเทศไทยเกิน 20 ปีแล้ว แต่คนทั่วไปส่วนใหญ่ไม่เคยศึกษาหาความรู้และไม่เคยสอบถามผู้ผลิตสินค้าว่าแผ่นดรายเทคมีอายุการใช้งานเฉลี่ยกี่ปี ซึ่งจริงๆ แล้วแผ่นดรายเทคที่อยู่ใต้ครอบหลังคาเพียงประมาณ 7 ปี กาวบิวทิลใต้แผ่นก็เริ่มเสื่อมสภาพกระเดิดขึ้นบางจุดแล้ว แต่อาจยังไม่เห็นอาการรั่วซึม เพราะบ้านบางหลังมีแผ่นสะท้อนความร้อนถ้ายังไม่ฉีกขาดน้ำฝนจะไหลไปบริเวณปลายหลังคาซึ่งเป็นบริเวณฝ้าภายนอกที่เป็นสมาร์ทบอร์ดทำให้สังเกตอาการยาก และบ้านบางหลังมีฉนวนกันความร้อนเหนือฝ้าถ้ารั่วเล็กน้อยก็จะระเหยแห้งไปเอง 
 
แต่ถ้ารั่วเยอะหรืออยู่ใกล้ตำแหน่งที่เจาะรูฉนวนกันความร้อนไว้ตรงโคมไฟถึงจะแสดงอาการที่ฝ้ายิปซั่ม ซึ่งกว่าจะไปแสดงอาการก็ประมาณอีก 2-3 ปี หรือบางหลังได้ยินเสียงน้ำหยดแต่ยังไม่แสดงอาการที่ฝ้าก็ต้องขึ้นช่องเซอร์วิสไปเดินดูถึงจะเห็นรอยคราบน้ำที่อยู่เหนือฝ้า

บางคนบอกใช้ระบบแห้งมาเกิน 20 ปีแล้วยังไม่มีปัญหาหลังคารั่ว
ใครไม่เชื่อ ก็เปิดช่องเซอร์วิสขึ้นไปเดินดูเหนือฝ้าก็จะมองเห็นรอยคราบน้ำเหนือฝ้า ยิ่งแผ่นดรายเทครุ่นแรกเป็นแบบแผ่นยาว และการติดตั้งยังไม่มีการสอดแผ่นดรายเทคเข้าใต้แผ่นหลังคาเหมือนในปัจจุบัน ซึ่งแผ่นหลังคารุ่นแรกเอ็กซ์เซลล่าที่เป็นแบบลอน ไม่มีรอดแม้แต่รายเดียว แค่ยืนมองจากด้านล่างภายนอกบ้านยังมองเห็นแผ่นดรายเทคกระเดิดขึ้น คุณสมบัติของกาวบิวทิลยังไงก็ต้องเสื่อมสภาพ เมื่อเลือกนำมาใช้งานรุ่นแรกๆ ก็เป็นเพียงหนูทดลองยาให้กับบริษัทผู้ผลิตสินค้ายังไม่รู้ตัวอีก
 
ถ้าอยากรู้ความจริงด้วยตัวเองก็ลงทุนไปซื้อแผ่นดรายเทคมาติดกับแผ่นกระเบื้องหลังคา แล้วนำไปวางกลางแดดกลางฝนปล่อยทิ้งไว้ เมื่อระยะเวลาผ่านไปก็จะเห็นสภาพว่าเป็นอย่างไร แล้วเอาความจริงมาบอกด้วย ทุกคนจะได้ตาสว่างไม่ไปหลงเชื่อผู้ผลิตสินค้าที่ใช้อำนาจเงินโฆษณาชวนเชื่อว่าแผ่นหลังคาทนทาน ตลอดอายุการใช้งาน ซึ่งก็เป็นเรื่องจริงเพราะแผ่นหลังคาทำมาจากคอนกรีต แต่เค้าบอกไม่หมดและก็ไม่ค่อยมีใครสอบถามเรื่องแผ่นดรายเทคก่อนซื้อสินค้าเลือกนำมาใช้งาน ก็ทำให้คนไม่รู้เข้าใจผิดนิยมใช้ไปแบบไม่เคยรู้จุดอ่อนแผ่นดรายเทค
 
แต่ผู้ผลิตสินค้าก็ยังขายสินค้าทั้งสองอย่างแต่เน้นแบบระบบแห้งมากกว่าเพราะค่าการตลาดต่อหน่วยสูงมากกว่า ดังนั้นระบบแห้งจึงเหมาะกับผู้มีฐานะดีพร้อมจ่ายค่าเปลี่ยนแผ่นดรายเทคทั้งหลัง แต่ผู้บริโภคควรทราบค่าเฉลี่ยอายุการใช้งานของแต่ละระบบหลังคา กรณีที่ติดตั้งถูกต้องทุกขั้นตอน เพื่อเปรียบเทียบความคุ้มค่า โดยนำงบประมาณค่าติดตั้งหลังคามาตั้งแล้วหารด้วยอายุการใช้งาน ก็จะทราบค่าเฉี่ยต่อปี

ยกเว้นกรณีที่ออกแบบหลังคาให้มีเฉพาะครอบสันหลังคาแนวนอนเท่านั้น และใช้หลังคาแผ่นเรียบซึ่งครอบหลังคาเมื่อวางครอบทับแผ่นหลังคาแล้วจะค่อนข้างแนบสนิทตลอดแนวโอกาสรั่วจึงน้อยกว่าครอบหลังคาแนวเฉียงหรือตะเข้สันที่เมื่อวางครอบทับแผ่นหลังคาแล้วจะมองเห็นรูช่องว่างตรงใต้รอยต่อแผ่นหลังคาที่ซ้อนทับกัน จะไม่แนบสนิทตลอดแนว ถึงแม้ปัจจุบันผู้ผลิตสินค้าจะกำหนดให้สอดแผ่นดรายเทคเข้าใต้แผ่นหลังคา แต่ก็สอดได้บางแผ่นเท่านั้นไม่ตลอดแนวจึงเป็นการแก้ปัญหาได้เพียงบางช่วงเท่านั้น 
 
การออกแบบหลังคาที่ประเทศไทยเคยนำมาใช้งานในอดีต บริเวณหัวกระเบื้องด้านบนตั้งไม้แบบเทหล่อในที่ลักษณะเป็นคานปูนคอนกรีต แต่จุดอ่อนก็จะอยู่บริเวณใต้คานปูนคอนกรีต อายุการใช้งานเฉลี่ยประมาณ 30 ปี ข้อเสียคือต้องใช้งบประมาณก่อสร้างสูง เพราะต้องออกแบบโครงสร้างอาคารเผื่อการรับน้ำหนักที่เพิ่มขึ้น  

08 มีนาคม 2569

ผู้ชม 14 ครั้ง

Engine by shopup.com